?? ? ?新都酒店[-0.48%資金研報]（000033）今日披露，公司計劃以1.04億元從大股東手中買來一高爾夫球場會所。不過新都酒店一季報顯示，該公司手頭上僅有不足900萬元的現金。
? ? ?新都酒店披露，公司計劃以1.04億元，購買位于廣東惠州高爾夫球場的球場會所。據悉，該房產為2層建筑，總建筑面積3343.17平方米，為精裝修物業。
? ? ?據了解，上述高爾夫球場的權益所有人，為新都酒店大股東深圳市瀚明投資有限公司的實際控制人郭耀名。目前，該球場會所帶有租約，自去年7月1日起出租給惠州怡海房地產開發有限公司（“惠州怡?！保?，租期為10年，首年租金為2000萬元，每三年遞增10%。也就是說，未來10年，該物業將會為新都酒店帶來約2.25億元租金收益。
? ? ?不過值得一提的是，惠州怡海的董事郭贊樓先生和大股東郭耀名為兄弟關系，因此，出租方同樣為新都酒店關聯方。新都酒店此次交易的賣方和出租方皆為關聯方，可謂“肥水不流外人田”。
? ? ?對于此次收購，新都酒店稱，此次購買關聯方帶有租約商業地產，將為上市公司增加優質資產，帶來穩定現金流，為公司后續發展以及扭轉公司經營業績提供一定的支持。
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