?? 3月26日，臺(tái)灣當(dāng)局“投資審查委員會(huì)”核準(zhǔn)通過了迄今陸資赴臺(tái)服務(wù)業(yè)的最大宗案子，廈門華天港澳臺(tái)商品購(gòu)物公司先期投資6500萬美元（折合新臺(tái)幣18億元），建設(shè)金門華天大酒店。
? ? 這筆投資也是迄今陸資赴臺(tái)的第二大案子，僅次于去年底核準(zhǔn)通過的1.35億美元陸資入股臺(tái)灣陽(yáng)明海運(yùn)下屬控股碼頭公司項(xiàng)目。
? ? 金門華天大酒店占地474萬平方米，建筑面積18.8萬平方米，分二期建設(shè)，總投資3.9億美元，總客房數(shù)1800間。其中首期投資6500萬美元，將建成200間客房。
? ? 作為開發(fā)方，廈門華天港澳臺(tái)商品購(gòu)物公司也是第一家投資金門的陸企，2010年8月成立了金門延銘開發(fā)建設(shè)公司。該公司董事長(zhǎng)吳友華在臺(tái)當(dāng)局核準(zhǔn)后，在大陸媒體中率先通知了導(dǎo)報(bào)記者，聊起了他蟄伏多年的投資金門之雄心。
?? ? 1800間客房不是太多，而是不夠
? ? 吳友華介紹，金門華天大酒店預(yù)計(jì)今年底之前開工，2年內(nèi)完成一期工程，5年內(nèi)完成總工程，預(yù)計(jì)在2018年投入使用，屆時(shí)這個(gè)酒店將成為全亞洲客房最多、規(guī)模最大的酒店，也將成為金門的標(biāo)志性建筑。
? ? 在金門建一個(gè)1800間客房的大酒店，有沒有搞錯(cuò)？去哪找這么多客人？
? ? 為此，吳友華向?qū)?bào)記者算了一筆賬。目前，金門民宿、旅館總共只有800個(gè)床位，明年將開業(yè)的升恒昌星級(jí)酒店的200間客房，以及5年后將開業(yè)的金門華天大酒店的1800間客房，兩者相加將新增2000間客房，換算成床位數(shù)大約新增3000個(gè)床位，屆時(shí)金門總計(jì)約4000個(gè)床位。
? ? 4000個(gè)游客床位，對(duì)金門來說究竟是多了還是少了？吳友華說，一天4000個(gè)床位，一年算下來有146萬個(gè)床位，考慮到一些游客在金門不止停留一夜，而會(huì)待兩三天，這樣估算下來，金門一年容納游客住宿數(shù)量為100萬出頭。
? ? 以2012年赴金門游客來看，臺(tái)灣本島、海外游客到金門有五六十萬人次，加上大陸游客已經(jīng)上百萬人次，因?yàn)樵诮痖T沒處住宿，許多大陸客只能匆匆過境金門直奔臺(tái)灣本島，而赴金的臺(tái)灣本島居民也只好當(dāng)天往返，以至于本島飛往金門的航班成為臺(tái)灣境內(nèi)的最熱航線，各航空公司雖然紛紛加飛金門，但也跟不上本島居民和過境陸客的旺盛需求。
? ? 吳友華預(yù)計(jì)，在5年后金門華天大酒店開業(yè)之際，一年到金門的游客將達(dá)到300萬-500萬人次，整個(gè)金門4000個(gè)游客床位根本不夠。觀光人潮帶來觀光錢潮，他對(duì)前景非常看好。
? ? 掘金環(huán)保產(chǎn)業(yè)鏈，助力低碳島
? ? 吳友華在金門投資的產(chǎn)業(yè)不僅僅是大酒店，今年4月份他將在金門成立華茂畜牧有限公司，并準(zhǔn)備再成立一家金門華天純電動(dòng)汽車租賃公司，與金門延銘開發(fā)建設(shè)公司構(gòu)成“鐵三角”。
? ? 吳友華是如何構(gòu)筑這個(gè)“鐵三角”的？華茂畜牧公司從事養(yǎng)牛觀光牧業(yè)，牛糞用來生產(chǎn)沼氣，沼氣用來發(fā)電提供給電動(dòng)汽車，電動(dòng)汽車用來服務(wù)酒店客人。這是一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈循環(huán)。
? ? 他的產(chǎn)業(yè)鏈循環(huán)還體現(xiàn)在，沼氣池產(chǎn)生的沼氣渣，是種植高粱很好的復(fù)合肥，高粱可用來生產(chǎn)金門高粱酒，高粱酒產(chǎn)生的酒糟是很好的牛飼料。金門牛肉干之所以很出名，一個(gè)重要原因是金門牛吃了很多酒糟，因此牛肉干都散發(fā)出酒糟的香味！
? ? 至于牧業(yè)公司的牛肉，既可以就地制成牛肉干，也可以提供給廈門，進(jìn)入當(dāng)?shù)夭嘶@子工程。吳友華透露，到時(shí)候可能與夏商集團(tuán)、廈門農(nóng)商行組成戰(zhàn)略聯(lián)盟，共同讓金門牛肉進(jìn)入廈門市民的飯碗中。
? ? 吳友華表示，金門的發(fā)展定位是力爭(zhēng)打造成觀光島、低碳島，他的這個(gè)“鐵三角”產(chǎn)業(yè)均緊緊圍繞金門的定位，沒理由做不好。
? ? 在他看來，金門商機(jī)還體現(xiàn)在它是免稅島，2010年通過的“離島免稅商店設(shè)置條例”，讓金門得以大力發(fā)展免稅島，近兩三年多家免稅店相繼開業(yè)，可是遇到旅游基礎(chǔ)設(shè)施滯后的瓶頸，免稅商機(jī)受限。幾年內(nèi)星級(jí)酒店、旅游度假別墅、高檔娛樂場(chǎng)所等設(shè)施跟上后，大陸客潮涌而入，免稅島商機(jī)難以估量！
? ? “金門空氣好，環(huán)境好，是旅游度假的風(fēng)水寶地，今后必定會(huì)成為廈門的后花園。”吳友華透露，為了與金門事業(yè)相呼應(yīng)，他在廈門環(huán)島路將建設(shè)華天閩臺(tái)休閑度假大酒店，定于5月份開工。
? ? 金門觀光錢潮正在暗流涌動(dòng)，金門商業(yè)奇跡正在徐徐鋪展。吳友華始終情定金門！
? ? 投資瓶頸
? ? 勞工問題最棘手
? ? 2011年8月起，吳友華向大陸方面申請(qǐng)金門華天大酒店項(xiàng)目，經(jīng)過國(guó)臺(tái)辦會(huì)簽、國(guó)家發(fā)改委的項(xiàng)目核準(zhǔn)、商務(wù)部的投資核準(zhǔn)，2012年底辦妥全部大陸手續(xù)后向臺(tái)灣方面申請(qǐng)，2013年3月26日臺(tái)“投審會(huì)”項(xiàng)目核準(zhǔn)通過。
? ? 接下來，還有一大堆手續(xù)等著他辦：向臺(tái)當(dāng)局“離島建設(shè)委員會(huì)”申請(qǐng)“離島重大建設(shè)”核準(zhǔn)，向“內(nèi)政部地政局”申請(qǐng)土地核準(zhǔn)，向“交通部觀光局”申請(qǐng)酒店核準(zhǔn)，向金門縣建設(shè)局申請(qǐng)開工核準(zhǔn)等等。
? ? 不過，這些手續(xù)對(duì)吳友華來說并不算大問題，令他頭大的事情還在開工之后。建這么一個(gè)大酒店，去哪兒找這么多工人？金門縣常住人口僅六七萬，而且青壯年勞力比例低，大陸勞工不準(zhǔn)過去，那就只能從臺(tái)灣本島或者海外引過來，勞工工資是一筆巨大成本。
? ? 施工中的管理、技術(shù)人員和機(jī)械設(shè)備如何解決？據(jù)臺(tái)灣當(dāng)局規(guī)定，陸資企業(yè)按投資額確定陸籍干部赴臺(tái)名額，最多不能超過7人，需要從大陸多引入干部過去，或者要從大陸引入機(jī)械設(shè)備，到時(shí)候都得專案申請(qǐng)，吳友華希望臺(tái)當(dāng)局在這方面能開更大的口子。
? ? 另外，酒店建成投入使用后，數(shù)量龐大的服務(wù)員又該如何解決？吳友華對(duì)此依然無解。
