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???? 2012年12月12日，2012福布斯-中國(guó)城市投資與發(fā)展論壇暨2012福布斯中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市頒獎(jiǎng)典禮在湖南省長(zhǎng)沙市舉行。開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)陳妙林先生出席題為“經(jīng)濟(jì)放緩下的挑戰(zhàn)與社會(huì)”的圓桌對(duì)話，他表示，中國(guó)的酒店業(yè)大部分是國(guó)有在支撐，其中肯定有一個(gè)改革的空間，改革的空間會(huì)帶來(lái)發(fā)展機(jī)會(huì)。
?????以下為文字實(shí)錄：
???? ??陳妙林：我們開(kāi)元主要是兩大產(chǎn)業(yè)，一個(gè)是酒店業(yè)，還有一個(gè)是旅游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)和整個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)不用說(shuō)，第二個(gè)從我們酒店業(yè)來(lái)說(shuō)，勞動(dòng)成本大部分上漲，消耗成本大部分下降，因此我們酒店今年和去年總體來(lái)說(shuō)，全體酒店業(yè)下降了3.8個(gè)百分點(diǎn)，平均房?jī)r(jià)下降了2.4%。這個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō)，沖擊會(huì)比較大。
???? ?第三個(gè)從發(fā)展的角度來(lái)說(shuō)，前幾年一個(gè)借貸，政府不講GDP的增速，不關(guān)心GDP的發(fā)展，以后要講綠色GDP，政府的招商引資的積極性也會(huì)下降，所以對(duì)我們來(lái)講要談一些優(yōu)惠的項(xiàng)目也會(huì)越來(lái)越難，面臨的這些變化怎么做？前幾年也做了一些準(zhǔn)備，像投資酒店業(yè)，以前以自己投資酒店業(yè)發(fā)展投資為主，近幾年我們都是委托管理的，所以資本的投入會(huì)減少，今年開(kāi)了18家酒店，有2家是自己建的，16家是委托管理的，因此的話，發(fā)展的速度?？傮w上增長(zhǎng)情況還是比較良好，但是困難也不少，因?yàn)榫频陿I(yè)的流動(dòng)率非常高，中國(guó)今年有一個(gè)統(tǒng)計(jì)，去年飯店的流動(dòng)率30%，我們開(kāi)元的酒店今年也到32%。大家想象一個(gè)酒店流動(dòng)率這么高，毫無(wú)疑問(wèn)是最困難的，一個(gè)是增加工資，給員工增加信心，當(dāng)然其他的企業(yè)也一樣。我在思考一個(gè)問(wèn)題，中國(guó)的產(chǎn)品，中國(guó)的服務(wù)，中國(guó)的工業(yè)產(chǎn)品，怎么提高我們的產(chǎn)品質(zhì)量？這是第一個(gè)值得我們思考的問(wèn)題，也是需要學(xué)習(xí)的問(wèn)題，謝謝大家。
?????陳妙林：我非常同意王總的意見(jiàn)，今后從民營(yíng)企業(yè)發(fā)展的角度來(lái)說(shuō)，我們有很多擔(dān)憂，我們享受到了先發(fā)的優(yōu)勢(shì)。從“十八大”的報(bào)告當(dāng)中，仔細(xì)的研究了一下“十八大”報(bào)告，一個(gè)毫不動(dòng)搖鞏固和發(fā)展國(guó)有企業(yè)，還有一個(gè)毫不動(dòng)搖，支持和鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)，用詞不一樣，鼓勵(lì)就是造福一下就可以了，改革開(kāi)放三十多年了，國(guó)有企業(yè)是中國(guó)的命脈和基礎(chǔ)。但是如果一個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，對(duì)民營(yíng)企業(yè)僅僅是支持和鼓勵(lì)的話，我認(rèn)為還是不夠的，這是一個(gè)擔(dān)憂。高興的是什么？畢竟是黨的“十八大”把我們放進(jìn)去了，方向?qū)ξ覀冞€是好的。這是一個(gè)問(wèn)題，對(duì)整個(gè)全國(guó)經(jīng)濟(jì)走向的問(wèn)題。
?????第二個(gè)非常通過(guò)王總的意見(jiàn)，我們今后的發(fā)展機(jī)會(huì)，城市化，特別是在城鎮(zhèn)化，在城市化角度來(lái)說(shuō)，早上的專家已經(jīng)講了，歐美國(guó)家達(dá)到了70、80%以上，中國(guó)的城市發(fā)展還在51%，還有很大的發(fā)展空間。但是盡管只有51%，但是我想里面還有7%的偽城市。第一戶口問(wèn)題沒(méi)有解決不能算城市。第二居住問(wèn)題沒(méi)有解決，農(nóng)民不能到城市買房，現(xiàn)在買不起，但是我認(rèn)為買不起的人也應(yīng)該有房住，如果農(nóng)民進(jìn)城的住房問(wèn)題不解決就很難，要解決這部分人的住房問(wèn)題，這個(gè)是一個(gè)很大的市場(chǎng)。第二個(gè)是城鎮(zhèn)化問(wèn)題，新四化當(dāng)中的一個(gè)城市化的概念，中國(guó)人走城市化，面臨交通問(wèn)題，空氣質(zhì)量問(wèn)題，環(huán)境問(wèn)題等等，如果是小城鎮(zhèn)化的發(fā)展，這對(duì)我們提供很大的發(fā)展空間和機(jī)會(huì)，這個(gè)是戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型當(dāng)中所必須做的一個(gè)事情，所一盡管中國(guó)的發(fā)展困難很多，但是總體上充滿了信心，對(duì)酒店行業(yè)來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在中國(guó)排名十強(qiáng)，進(jìn)入前十強(qiáng)的酒店行業(yè)我們是唯一的一家民營(yíng)企業(yè)，這是高興的事情，唯一的一家，我們從品牌發(fā)展的角度來(lái)說(shuō)，對(duì)我們很好。擔(dān)憂的是中國(guó)的酒店業(yè)大部分是國(guó)有在支撐，我認(rèn)為肯定有一個(gè)改革的空間，改革的空間對(duì)我們小小的調(diào)配，對(duì)我們也是一個(gè)發(fā)展機(jī)會(huì)。因此前景還是看好，但是擔(dān)憂還是有的，謝謝大家。
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