????? 通過招投標獲得施工權的各施工單位必須遵守我公司現場管理的有關規(guī)定，認真組織好自己承包項目的施工，保質、保工期、保安全的完成施工任務。
一、監(jiān)理單位、施工單位應盡職盡責完成國家規(guī)范和地方法規(guī)所規(guī)定的各項任務，施工單位必須接受建設單位、質量監(jiān)督站、監(jiān)理公司等人員的監(jiān)督和管理，嚴格按圖紙、施工及驗收規(guī)范施工。
二、承包單位不得將全部工程轉包給他人，或將其承包的工程肢解后以分包的名義轉包給他人。
三、承包單位的項目經理和施工技術人員必須具備相應的資格證書及相應的施工能力，且必須設專職項目經理和施工技術人員，施工過程中甲方發(fā)現施工技術人員或項目經理中有不稱職或在其他工地兼職者，甲方有權要求更換有關人員及項目經理，否則甲方將終止合同，損失由承包單位負責。
四、承包單位對工程的施工質量負責不得以任何理由違反施工規(guī)范和設計要求，安全標準、降低工程質量(降低工程質量的損失由承包單位負責)承包單位使用的建筑材料，建筑構配件和設備，其質量要求必須符合國家規(guī)定的標準。
五、施工場地劃分及場地布置標準：
(一)、 按現有的場地及道路在基礎施工前認真編制好施工組織設計報監(jiān)理，經監(jiān)理及甲方駐工地代表審閱簽字后，可按施工組織設計的平面圖架設電纜、安裝水管、搭設臨時設施(工棚、倉庫等)。
(二)、①臨時設施、設備等不得私搭亂建;②堆放材料不得妨礙交通;③不得隨意改變施工平面布置;④現場必須按照安全文明工地標準實施;⑤臨時辦公房統(tǒng)一標準。
六、各承包單位在施工中嚴格按施工組織設計的施工進度計劃分段控制工期，如第一層沒有按計劃完成視推遲天數進行罰款，到二層、三層如把損失的工期趕出來，可把罰款如數退回，依此類推否則加倍罰款。總工期必須按合同工期如期完成，如延誤工期，嚴格按合同處罰。
七、各承包單位必須按照工程設計要求，施工技術標準和合同約定，對建筑材料，建筑構配配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。
1、對取樣試驗的材料要由甲方、監(jiān)理現場見證取樣、送試。
2、實行取樣，試驗、審樣制度。(對照檢查)所有用料均應先取樣，報經甲方、監(jiān)理送試合格后，方可使用;留樣(包裝樣品送甲方留查)，保證現場所用材料和送試的用料一致，不一致者不得使用。
3、施工過程中產生的建筑垃圾必須及時清除出場外不準以任何理由堆放在現場，甲方、監(jiān)理發(fā)現并提出清理的應及時清理，不及時清理者由甲方派車進行清理，費用以實際發(fā)生的雙倍扣除。更不準重新使用在建筑工程結構中，如發(fā)現使用到工程中，除拆除返工外并處以雙倍罰款。
八、承包單位必須確保地基基礎工程和主體結構工程的施工質量。
1、各施工單位必須配備專職質量、安全檢查人員負責施工過程中的質量安全檢查。承包單位違規(guī)作業(yè)造成建筑主體或者承重結構受損影響建筑安全，形成事故隱患，又不及時糾正造成損失的應承擔全部賠償責任。
2、承包單位在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料，建筑構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工行為，責令改正并處以罰款。
3、報驗制度：
(1)、上道工序不合格者不得進行下道工序，否則返工并處以罰款。
(2)、屋面、泛水、管道出屋面、窗口、門洞口、內粉刷釘網等重要節(jié)點實行節(jié)點報驗制度，不報驗不得進行下道工序，否則全體通報批評并給以重罰。
(3)、進場材料必須經監(jiān)理及甲方認可后方能使用于工程，凡發(fā)現未經認可材料或者以次充好的，拆除并處以重罰。
(4)、現場存放材料必須有標識牌，并應注明型號、產地等。
九、屋面防水和廚房、衛(wèi)生間防漏是影響建筑物使用功能的主要指標，因此各承包單位必須按照設計要求及施工規(guī)范施工，不合格者應及時補修或返工。如不服從監(jiān)督，有偷工減料者，不論暫時或表面上造成損失與否均扣除此項全部工程款留作以后返修用。
十、門窗安裝及裝修工程是影響建筑物形象的工程，作工不細致不求美，達不到設計效果及使用功能的必須返工，否則將不辦理竣工驗收和竣工結算。
十一、水、強電、暖、氣、弱電、通風空調等工程使用功能和安裝合理等都直接影響住宿條件和酒店的形象，承包單位的各項選材、配件必須保證質量(選樣報甲方監(jiān)理批準)，安裝必須符合設計及規(guī)范要求，未經認證的或者不合格的材料、配件、設備一律不準使用，若發(fā)現(抽查)使用者除返工外，視數量大小給以罰款。
十二、安全生產是順利完成施工任務的保障，各承包單位必須執(zhí)行安全生產規(guī)范和技術規(guī)范，保證工程的安全性在編制施工措施時必須編制專項安全措施和要求，采取有效的安全防護措施，保證施工過程中不發(fā)生任何安全事故，如不執(zhí)行安全規(guī)范，甲方、監(jiān)理有權要求停工整改，所造成損失由施工單位負責。
十三、在施工過程中，每個主要環(huán)節(jié)可由總監(jiān)理工程師組織召開現場會，對一些發(fā)生的建筑通病提前預防，必要時可采取一定的強制措施，確保工程順利完成。
十四、資料必須緊跟工程進度(特別是保證資料)，須簽字蓋章的必須當時簽字，過期不補，材料及構配件進入現場應有合格證、試壓報告、復驗報告等手續(xù)且經甲方駐工地代表及監(jiān)理工程師認可后方能使用(注：保證資料報甲方一份備用)。
十五、質量標準：
乙方保證階段工程一次驗收達到合格，各分部分項工程合格率必須達到100%，由甲方或監(jiān)理單位檢查，如有不合格者每次每項扣罰乙方100元，各項累計計算(從階段付款中扣除)。
十六、關于現場管理：
⑴、凡進入現場施工的各施工單位必須服從管理，執(zhí)行現場管理規(guī)定，場地、電源、水源使用由甲方統(tǒng)一安排，不準亂占。
⑵、各單位之間應互相協(xié)作，互相兼顧，不能因自工作方便，影響別人工作，要愛護別人的勞動成品，損壞別人成品者必須賠償，小區(qū)配套工程開工后各施工單位必須無條件配合，有意刁難者視情節(jié)從重處罰。
⑶、道路是各施工單位必須共同維護(需修理時各單位必須積極參加)，不愿意參加者，現場辦公室有權從工程款中扣付費用。不準在路邊堆放建筑材料、機具、停放車輛，違者將酌情處罰。
⑷、場地內用水、用電由現場辦公室統(tǒng)一安排調度，不得占山為王，亂拉、亂挖亂接，不聽指揮者，將給以重罰。
⑸、各施工單位必須落實工程施工中的安全文明管理規(guī)定，文明施工。
A、施工現場，設備機具周轉材料必須擺放整齊有序，場地經常清理。
B、各種材料堆放，有計劃，有固定位置及設施。
C、工地醒目位置懸掛各種文明施工標志。
D、建筑垃圾及時清理，不準長時間存放，雜物按指定地點堆放。
E、項目部各項制度健全，工地臨時倉庫存搭建按甲方指定地點臨建，不得自己亂建。
F、各施工單位負責人(也就是承包人)以每天到工地1～2小時與監(jiān)理及甲方代表見面，好處理當天發(fā)生的問題，應經常教育自己的工人，注意安全、搞好團結、互相配合、相互學習、愛護他人的勞動成果、取長補短，使自己的工人不斷提高操作技能，保質量、保工期、保安全的完成施工任務。
G、項目經理、施工員24小時不得關閉手機，有事通知不到的每次罰款100元。
十七、安全管理：
1、 進入工地必須戴安全帽，高空作業(yè)必須正確佩帶安全帶、安全繩等護具，否則罰款50元。
2、 午間不得飲酒，酒后不得進入工地，否則罰款200元。
3、 各項目部必須設專職值班電工，所有拆、接線必須由專職電工進行操作，否則每次罰款200元，且由此引發(fā)的一切后果由施工單位承擔。
4、 必須設專職安全員，全面負責工地的安全教育、巡查、驗收、技術交底、應急情況處理等。
5、 電焊、氣焊、氣割等有高溫作業(yè)、易燃作業(yè)的工作面必須配備滅火器，否則不許作業(yè)，違者重罰;如因此出現后果，由責任方承擔一切損失。
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